התחדשות אורבנית בסטנדרט יוקרה
בניין בוטיק עכשווי בהישג ידך
להשביח את ערך הנכס ללא כל עלות מצד דיירי הבניין
קבוצת י.א בינוי ופיתוח בע"מ הנה חברת בוטיק בתחום הנדל"ן. הקבוצה יוזמת ומבצעת פרויקטים בתחום התחדשות עירונית לרבות תמ"א 38. כל אחד מן הפרויקטים מתאפיין ברמת גימור גבוהה, החל משלב התכנון, דרך מיקסום זכויות הדיירים ועד לשלב הסופי – דירה מורחבת, בבניין בוטיק עכשווי העומד בתקן.
שילוב בין יחס אישי, מעורבות גבוהה, אנשי מקצוע מנוסים מן השורה הראשונה, תשומת לב מרבית לכל פרט וניסיון עשיר ומוכח, מסייעים לנו להציב רף חדש בתחום ההתחדשות האורבנית: סטנדרט יוקרה ובנייה איכותית בהישג יד.
שקט נפשי
אנו נותנים לכם ליווי מקצועי לכל אורך התהליך, שקיפות מלאה ומעורבות אישית גבוהה להבטחת שביעות הרצון והשבחת ערך הנכס בצורה מקסימלית.
צוות מנוסה ומקצועי
העבודה איתנו יא נקודת המפגש בין ידע ומקצוענות חסרת פשרות. כל פרויקט נהנה מטיפול כולל בכל שלב של התהליך, מחותמת איכות של צוות וותיק המנוסה בביצוע תמ"א 38 לסוגיה ומאפשר לכם להשביח את ערך הנכס ללא כל עלות
חוסן כלכלי
דיירי הבניין נהנים מגב כלכלי יציב המאפשר ביצוע של פרויקטים בעלי היקף פיננסי רחב, ומבטיח הגעה לשלבי הסיום ללא מכשולים פיננסיים.
סטנדרט יוקרה ובנייה איכותית בהישג יד
כל פרויקט נבחר בקפידה על מנת להגיע לתוצאה סופית מרשימה בסטנדרט גבוה ובלתי מתפשר, תוך בחינה מדוקדקת של מכלול הפרטים, על מנת למקסם את זכויותיכם להשבחת ערך הנכס.
שיפור איכות החיים
אתם מקבלים: בניין משופר, חדש ומודרני העומד בסטנדרטים גבוהים, ומימוש מקסימלי של הפוטנציאל האדריכלי: תוספת זכויות בניה, תשתיות מתקדמות והשבחת ערך הנכס.
ללא כל עלות מצדכם.
הזדמנות פז למקסם את אחוזי הבניה ולהשביח את ערך הנכס בעד 35% ללא כל השקעה מצדכם.
במסגרת התוכנית, מתאפשרים קבלת היתרי בניה לחיזוק ושיפוץ מבנה קיים, וכפועל יוצא ממימוש התמ"א מתקבלים גם היתרים לתוספות בניה, הקלות מס ופטורים משמעותיים. ביצוע תמ"א 38 מוביל להשבחת ערך הנכס ללא כל עלות מצד הדיירים, ותוספות משמעותיות הכוללות:
- חיזוק המבנה מפני רעידות אדמה
- שיפוץ פנים וחוץ למבנה
- הוספת מעלית
- הוספת ממ"ד
- הרחבת יחידות דיור קיימות
- תוספת מרפסות שמש
- החלפת תשתיות חשמל, מים וכיו"ב
פונים אלינו, אנחנו כבר נעשה את כל העבודה.
לאחר הפניה:
1. נבדוק את זכאותכם לביצוע הפרויקט
2. נסביר את התהליך במלואו ונקבל את הסכמתכם
3. נגיש הצעה פרטנית עבור הבניין שלכם
4. נחתום על הסכמה עקרונית
5. נדאג לבדיקת אדריכל
6. נחתום ל הסכם עבודה
7. נדאג לתוכניות הבניה
8. נגיש התוכניות לאישורכם
9. לאחר אישורכם יוגשו התוכניות לגופים הרלוונטים על ידינו
10. נדאג להפקדת ערבויות בנקאיות מתאימות להבטחת ביצוע העבודה בפועל.